金融・住宅のプロフェッショナル大垣尚司さんと、団塊世代プロデューサー残間里江子さんが、楽しいセカンドライフを送るためのご提案をお届けする番組『大垣尚司・残間里江子の大人ファンクラブ』。4月からは毎週土曜日の午前6時25分～6時50分にお引越し！
この記事では、「大人ファンクラブってどんな番組？」という方のために、コーナー「大人ライフ・アカデミー」の厳選アーカイブをお届けします。当コーナーは、青山学院大学 法科大学院 教授を務める大垣さんが、聴いて得する「家とお金」の豆知識をご紹介。
2020年1月5日の放送では、「2020年の金融」がテーマに取り上げれました。
2020年は「株」と「借金」のどちらをすべき？
2020年初回放送ということで、「今年は引き続き、お金のことを基礎から語ろうと思います」と大垣さん。「2020年は株価はビューッとは上がらないと思います」と語り――
大垣 今まであまり注目されてこなかったけど、（今は）金利が低いでしょう。これは運用の利回りが低いから。こういう時に株を買っても、一般的には儲からないですよね。金利が低い時って、何をしたらトクですか？
残間 ......何もしない。
大垣 ブブーッ（笑） 要するに、金利が低い時に有利になるものって「運用」と「借金」、どっち？
鈴木 借金！
大垣 当たりです。金利が低いんだったら、お金を借りた方がいいんです。
大垣さんいわく、「金利が低い時に借金をしておけば、後に金利が上がった時、その差分に価値がある」そう。
大垣 低い金利の時の借り入れって「財産」なの。
残間 よく「借金も財産」って言うじゃない、ねえ（笑）
大垣 それはヤケクソで言ってる感じがするけど（笑） 今この時期に、上がるものをあくせく探すより、長く借りておくというのは一つの考え方なんですね。
2020年、「財産」を得る方法は？
2020年、大垣さんが10数年の夢を叶えて実現しようと思っていることも、「借入が財産になるケース」と関係があるそうで――
大垣 これから家を買うとして、家は減るけど土地は減りませんよね。土地と、低い金利の借り入れを併せて持っておく。いざとなったら、土地を売って返済すればいいわけだから。そういう意味でも、これは「安心できる財産」になるわけ。
大垣 2020年はもちろん投資は考えていかなくちゃいけない。それでも、住宅ローンのように非常に金利が低くて、（金額が）大きくて、個人で長く借りられるようなお金を上手に使って、財産を持つのにはすごく大事な年になっていく。
大垣 もしこれから金利が良くなっていくとすれば、いつまでも金利は0じゃないので、ここで出来るだけ低金利で長くたくさん借りてみる。ただそういうことをすると、当然不安だよね。だから万が一の時に備えて（住宅ローンの場合は）ちゃんとした家を買っておく。そうすればローンで心配することもない。
大垣尚司・残間里江子の大人ファンクラブ
◆放送日
（2020年3月29日まで）日曜 9:30～9:55
（2020年4月4日から） 土曜 6:25～6:50
◆出演者
大垣尚司（青山学院大学教授・JTI代表理事）
残間里江子（団塊世代プロデューサー、club willbe代表）
鈴木純子アナウンサー
