文化放送

セキスイハイム プレゼンツ 大垣尚司・残間里江子の大人ファンクラブ

日曜日 9時30分~9時55分

楽しいセカンドライフを送るためのご提案などがたっぷり!
金融・住宅のプロフェッショナル大垣尚司と、団塊世代プロデューサー残間里江子が 大人の目線でお届けします。

2018年11月 5日

11月11日 キノコ大豊作!

★オトナ放談
「一番好きなのはシイタケ」(残間さん)
「大きいの、焼くと美味しいよね」(大垣さん)
最近知り合いが裏山で取ったマツタケを頂いて、
とっても美味しかったという残間さん。
うちもおじいちゃんが裏山でマツタケ取ってきたんですけど、
息子に伝えないまま死んじゃったんで、
わかんなくなっちゃったんです...と寂しそうな大垣さん。
3人の楽しいキノコトークに乞うご期待!

★オトナの一曲
「ロコモーション / 伊東ゆかり」
1962年のヒット。「私12歳」「ぼく3つ」
「私生まれてません」

★おとなライフ・アカデミー
民法改正、配偶者居住権保護のポイント
二つ場合があります。
生前に贈与されたり遺言で渡されたりすると財産分与の対象になってしまいましたが、
今回の改正で、
原則として分割の対象にならなくなりました。
そしてもう一つ。
遺言がなかった場合は、まず「半年はそのまま暮らしていて大丈夫」。
そして家を誰が相続したとしても
「亡くなられる直前まで使っていた形でそのまま使い続けられる」。
ですから、もしJTIに貸し出していたら、
その状態のまま使うことができるわけです。
そして「登記請求権」があります。
「住み続けることができる」居住権を登記しておけば、
もし息子が家を売ろうとしたりする場合、対抗することができます。

★住み替え情報局 マイホーム活用大作戦
宇都宮の同じ市内に住み替えた実例をご紹介。
駅から割と近い住宅地に、平屋の家を新築されたご夫婦。
しかし年齢を重ね、一戸建てが辛くなってきて、っっt
近くのマンションに移り住みます。
そこでJTIに管理を任せることに...。
そして7年後、入居者がとてもこの家を気に入り、
「譲る気があるならぜひ私に」との申し出が。
「それなら譲りましょう」と言うことになって、めでたしめでたし...

大人ファンクラブスタッフ 13:00

2018年10月29日

11月4日 やっぱり富士山が好き!

★オトナ放談
「私、富士市に住んでましたから」と残間さん。
「登るのは1千万もらっても嫌だけど、見るのは大好き!」
「真夏の富士山は美しいの。空より青いのよ」
という残間さんの富士山トークをお楽しみに!
ちなみにスタジオの3人とも「登ったことない」そうです

★オトナの一曲
「ヘイ!ポーラ / 田辺靖雄・梓みちよ」
1963年のシングル。「あら、私13だわ」(残間さん)
「オレ四つ」「私生まれてない」

★おとなライフ・アカデミー
「2階建の家、木造と鉄筋、建てるならどっち?」
これは耐震性の問題ですね。
頑丈さであれば、耐震性に優れているなら、どちらでも。
耐震性の標準「1」が震度6強ぐらいまで大丈夫、
「2」はその1・25倍、認定長期優良住宅は「3」で1・5倍あります。

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[TIME 4:49]



★住み替え情報局 田舎暮らしエクスプレス
岩手県雫石町に住み替え、ペンション経営をされている
上村聡さん・美寿帆さんご夫妻をご紹介します。
39歳と36歳で住み替えを決意、
その後お嬢さんを授かった2人。
「もともとペンションを経営したかったのと、
子どもが生まれたら田舎で育てたいと思っていたこともあって」
居抜きで「結構がんばって」手に入れたペンションは「HAIJI」。
風光明媚なロケーション、皆様もぜひ訪れてみてください!

大人ファンクラブスタッフ 13:00

2018年10月22日

10月28日 家電製品が壊れたら...

★オトナ放談

今日は「電化製品が壊れたら」。
「最近いろんなものが壊れるの。
 ファクスが買ったばっかりで壊れちゃって。
 それに最近は説明書が冊子じゃなくてwebになっちゃって...」
という残間さん。
「私はだいたい自分で直しちゃいますね」(大垣さん)
子どもの頃はなんでも分解して、
また組み立てていたという大垣さん。
「最近の家電は5年くらいで壊れるような気がするな」

★オトナの一曲

「別れの予感 / テレサ・テン」
「いつ聞いてもいい歌ですね〜。今度カラオケで歌おうっと」(水谷さん)

★おとなライフ・アカデミー

最近流行の自動翻訳機「ポケトーク」を大垣さんが購入。
「これミャンマー語が入ってるんですよ。
 それで買っちゃった」
なんと74ヶ国語が入っているこの機械。
「ちょっとやってみましょうか。残間さんは美人だ」
「Mr.Zanma is beautiful」
あれれ、ミスターになっちゃった(笑)
しかし値段から考えると画期的な機械です。
半信半疑で買ってみたけど、けっこう凄かった...と大垣さん
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[TIME 5:21]


★住み替え情報局 マイホーム活用大作戦
今日は実家のある名古屋から金沢に長期赴任、
ここで住居を新築したものの
名古屋に戻ることになって
金沢の家が空いてしまうことになりました。
そこでJTIの利用を決意。
既に10年近く賃貸に出していて、
これまでに1000万以上の賃料収入を得ています!

大人ファンクラブスタッフ 13:00

2018年10月15日

10月21日 スマートスピーカーが暮らしの中に

★オトナ放談

大垣さんがamazon社の「エコー」をスタジオに持ち込み。
「名前を呼びかけなきゃいけないのね」
「僕がいいなと思ったのは、
これ、ちっちゃくて、机の上に置いとくと
画面が時計だから、邪魔にならないし、
ちょっと話しかけると、いろいろやってくれるから、
とても便利ですね」
「こんなに明るいものと思わなかったわ。
寂しいお一人様向けのものかと思って。意外と便利かも」

★オトナの一曲
「地球はメリーゴーランド / ガロ」
1972年、ブレイク直前のシングル

★おとなライフ・アカデミー
災害が多い昨今、災害用の非常トイレを探してみました。
一番ありそうなのは、自分の家にはいられるんだけど、
水が出ないという状況。
そういう場合に、トイレに被せて使って
凝固させるこのグッズを用意しておくといいんじゃないかと思います...
という大垣さんに、
災害グッズマニアという残間さんが激しく反応します!

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[TIME 4:56]



★住み替え情報局 田舎暮らしエクスプレス

今週は、東京からご夫婦で福井県小浜市に住み替えられ、
地域おこしに熱心に取り組んでいる馬場淳子さんをご紹介。
「各地の十一面観音を訪ね歩くのが趣味だったんですが、
その中で、小浜の人が唯一、観光客扱いしないで、
地元のオバさん扱いしてくれたんです」
それがきっかけとなって福井に移ることになった馬場さん。
「定年後に来るつもりで家を買ったんですが、
仕事を辞めたいモードだった主人が、
じゃ俺が先に行ってるから...と、先に行っちゃったんです」

大人ファンクラブスタッフ 13:00

2018年10月 8日

10月14日 どんぶりバンザイ!

★オトナ放談
今回は「どんぶり」がテーマ。
天丼、カツ丼、親子丼、牛丼、うな丼...が
かつては「五大丼」と呼ばれていました。
さて、残間さん、大垣さんの好きな丼は...!?

★オトナの一曲
「愛した日々に悔いはない」
ミュージカル「コーラスライン」のナンバー、
劇団四季の舞台から。

★おとなライフ・アカデミー
「中古の一戸建てを買うときの注意点を教えてください」
安心r住宅という制度があります。
これをつけて売るやつは安心ですよ、というもの。
新耐震基準(81年以降)をクリアしています。
それから「インスペクション」、
売るほうも買うほうもわからなかったものを保証してくれる、
その前提となる検査をやっているかどうか...といった基準を満たせばOK。
ぜひ参考になさってください。

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[TIME 5:22]



★住み替え情報局 マイホーム活用大作戦
今回はなんとお隣に住み替えられたという方!
もともと実家の隣に家を建てたお子さん。
年月を経てご両親が施設に入ることになり、実家が空家に。
とはいえ自分が育った思い入れのある家で売ることはできない...
そこへメーカー営業からJTIのことを知り、貸し出すことに。
店子もいい方で5年以上住み続けており
お隣同士、良好な関係を築けているんだそうです。

大人ファンクラブスタッフ 13:00

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