★オトナ放談
大垣さんが長年取り組んできた「夢の仕組み」の第一歩、
「リバース・モーゲージ」について詳しく伺います。
「最近、東京スター銀行が頑張って宣伝してますよね。
耳に残ってると思うんですけど。
日本で初めてそれっぽいものができたのが1981年。
何度も何度も出てきては消えてきました。
もともとは家を買ってローンを返して、
返し終わった人が老後資金が足りないときどうするか、という話。
今ある家を担保にして、毎月決まった金額を借りていくんです。
で、亡くなられた時にその家を売って返し終わるという仕組み。
もう一つはフランスのビアジェという仕組みで、
お婆ちゃんに家を売ってと頼んで若い人が毎月いくらかずつ払って行って、
お婆ちゃんが亡くなった時にその家を手に入れる。
この2種類があるんです。
日本ではバブルの時にうまくいくんじゃないかと始まったんだけど、
すぐにバブルが崩壊しちゃって。
ただその時にうんと宣伝したので政治家が仕組みを知るようになった。
そしてこの少子化時代になって再び注目されたんです。
でも今日はそういうのは一切忘れましょうと。
現在日本の住宅ローンは35年が基本で、40歳で借りたとしたら
返し終わる時は75歳。引退後も返さなくちゃならない。
気持ち悪いから退職金で返そうとしたら貯金がなくなっちゃう。
さてどうしましょう？」
今ものすごい沢山の人たちがそういう状態にあります。
これをどうにかしようというのが大垣さんの「夢」
「でも銀行の人が全然興味もってくれないんです。
だから一般の人たちに声を上げてもらいたくて」
「老後人生支援型ローン」というその新しい仕組みの実態は...Coming Soon!
★オトナの一曲
「寒い朝 / 吉永小百合 和田弘とマヒナスターズ」
1962年の大ヒット。
「みんなこの歌を歌いながら学校に通ったのよ」（残間さん）
★おとなライフ・アカデミー
子どもが巣立った後の家を皆さんどう使われているのでしょう...
というリスナーからの質問。
「ガラーンと広い、というイメージがありますが、
意外と荷物置き場になって、あまり広くないケースが多いですね。
でも最近は自分の部屋にしたりとか、間取りを変える方も増えてきています。
問題はお住いの場所。そこが高齢になってからもいい場所なのかどうか、
早いうちからお考えになった方がいいと思います」
早い住み替えで、安くて環境のいい場所に移って、
いまのお宅をJTIに貸し出す...これも一つの選択です。
[TIME 5:50]
★住み替え情報局 田舎の掘り出し物件案内
今回は愛知県の知多半島エリアに詳しい、
ハウス・ドゥ半田店、加藤店長に電話でお話を伺います。
「名古屋にも電車、クルマで簡単に通えるし、
セントレアも近いので東京にも簡単にアクセスできて、
その上、自然も豊かなエリアです」
物件の価格帯も豊富で、ニーズに合ったものが探せます。
「半島の南側に行くと、空き家も増えていますので、
割と安い価格帯のものが多いですね」
美しい海と、おいしい海の幸、温暖な気候。
若い人にもシニア層にもお勧めのエリアです！
