文化放送

セキスイハイム プレゼンツ 大垣尚司・残間里江子の大人ファンクラブ

日曜日 9時30分~9時55分

楽しいセカンドライフを送るためのご提案などがたっぷり!
金融・住宅のプロフェッショナル大垣尚司と、団塊世代プロデューサー残間里江子が 大人の目線でお届けします。

2020年2月10日

2月16日 ガスにする? IHにする?

★オトナ放談
今回は調理するのはガスがいいか、IHがいいか...というのがテーマ。
「両方使ったことあるけど、表面のガラスみたいなとこ傷つけちゃって
取り替えることになって、それがすごく高かったの」(残間さん)
火を使わないからお年寄りも安全だ、とIHに変えるご家庭も多いようですが...
「うっかり触ってヤケド、ということもあります。
やっぱり熱くなるものはそれなりに危険だ、と思っていた方がいいと思います」
(大垣さん)
★オトナの一曲
「北の国から / さだまさし」
4月27日、パシフィコ横浜で1000人規模の大ディナーショーを開催するさだまさしさん。
「現場で聴くとすごくいいの。ぜひいらしてください」(残間さん)
★おとなライフ・アカデミー
埼玉のリスナーからの質問。
「念願のマイホーム、ローンを組んで買いました。
退職金で繰り上げ返済つもりでしたが、
退職金の金額が大幅にカットされてしまいました...」
リバース・モーゲージを借りて、金利だけ返していくのが、
いちばん賢いやり方...という懇切丁寧なアドバイスを
じっくりお聞きください。
また4月からは青山アカデメイアで「大人のための家とお金のゼミナール」が開講されます! ぜひ「ナマ大垣」の授業を受けてください!
★住み替え情報局 マイホーム活用大作戦
今回は群馬県邑楽町にマイホームを建てた方。
定年を控え、栃木県足利市の実家に戻ろうかと考えた時、
気がかりなのは現在の家、
どうしようか...と頭を悩ませていたところに、
メーカー営業にJTIのことを聞き貸し出しを決意。
家を持ちながら賃料を届けてもらい、ありがたい...とのこと。


2020年2月 3日

2月9日 蕎麦にする?うどんにする?

★オトナ放談
今回は「蕎麦かうどんか」という究極(!)のテーマ。
「東京ではうどんは食べないな、汁が黒いから」(大垣さん)
「京都のうどん、美味しいよね」(残間さん)
「でも実は京都は蕎麦が美味しいんですよ...」と大垣さん。
純子さんはどっちが好き? という残間さんの問いに
「蕎麦ですかね...」と答えると、そういう体つきだもんね、と残間さん。
「私も大垣さんもどっちかっていうとうどん体型じゃない?」
ざっくばらんな麺類トークをお楽しみください。
★オトナの一曲
「蕎麦屋 / 中島みゆき」
★おとなライフ・アカデミー
住宅ローン悪用の問題が話題になっています。
一部の報道機が歪んだ記事を載せていますが、
ちょっと前まで不動産に投資するときは、
それ用のローンがあったんです。それなりに金利が高い。
そして最近、悪質な集団がいくつか出てきて「儲かりますよ」と勧誘する。
八王子あたりのマンションを鹿児島の若い人に買わせる。
審査の時に結婚しますから、と、相手まで用意してくれるんです。
それは銀行も騙されますよね。
で、最初の数ヶ月は家賃を払うんだけど、消えちゃう。
すると返せないなら即刻返せという話になってくるわけです。
...とにかく最近、旨い話はありません。気をつけてください。

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[TIME 7:13]



★住み替え情報局 田舎の掘り出し物件案内
今回は熱海の不動産屋さん、SOY不動産の高尾さんに電話で伺います。
「500万以下のマンションもけっこうあります。
だいたい共同浴場がついていますし、
古いマンションだとそれぞれのお部屋に温泉があるものもあります」
メインの価格帯は1千万から2千万程度とのことですが、
ニーズに応じた物件が見つかりますし、市場が活性化しているので
売る時も売りやすくなっているとのこと。
「どうぞ、熱海をよろしくお願いします」


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